Наеми без Посредник

Все повече собственици на жилища предпочитат сами да отдадат своите жилища, апартаменти, магазини под наем, без да търсят и да се доверяват на услугите на брокерските агенции. Наеми без посредник се търсят и от наемателите, които не желаят да заплащат половин или цял наем на брокерска агенция за услугата. Благодарение на сайтовете за безплатни обяви възможността да попаднете на предложение за наем без посредник вече е голяма.

Наемите без посредник по нищо не се различават от стандартните наеми на жилища, които се сключват с помощта на брокерски агенции. Изисква се двете страни да постигнат съгласие за условията на отдаване на жилището или помещението под наем, да се уточни цената и срока за наемането му, както и всички допълнителни подробности по сделката. Сключването на наеми без посредник не отменя възможността, дори задължението двете страни да сключат договор за отдаване под наем. Договорът има за цел за защитава интересите и на двете страни, като в него изрично се упоменават правата и задълженията на всяка от тях.

Независимо дали сключвате наем без посредник или с помощта на брокерска агенция собствениците на жилищата под наем имат задължението да обявят получените от наеми доходи в Националната агенция по приходите, за да бъдат обложени с подоходен данък. Сумата на получените от наеми доходи се намалява с 10 процента административно признати разходи преди облагане с Данък общ доход.