Панорамен едностаен апартамент в м. Нишан Таши, Сандански

• Локация:Сандански
• Номер на обявата:1058549
• Подател:Румяна Калъмбова (Изпрати съобщение)
• Телефон:0888999359
• Skype:-
• Уеб Страница:http://www.bgps.eu/

АДРЕС Недвижими Имоти продава едностаeн апартамент в затворен комплекс в м. Нишан Таши - на около 700 - 800 м от парка на гр. Сандански. Застроена площ - 37, 18 кв. м, разпределена на дневна с трапезария, кухненски кът и балкон, антре и санитарен възел. Жилището е разположено на трети надпартерен етаж и има североизточно изложение.
Имотът се продава в следния вид:
- стени: тухла, гипскартон, шпакловка и боядисване с цвят по избор на клиента;
- подове: настилка по избор на клиента при цена до 20 лв. /кв. м /при по - висока цена на материала клиентът доплаща разликата/;
- санитарен възел: фаянс и теракота по избор на клиента при цена до 25 лв. /кв. м /при по - висока цена на материала клиентът доплаща разликата/;
- интериорни врати: от MDF;
- дограма: от PVC;
- монтирани ключове, контакти и апартаментно табло;
- монтирана входна врата;
- монтаж на санитарно оборудване, закупено от клиента.
Към апартамента има прилежащо складово помещение с площ 3, 20 кв. м.
При покупка на жилището се сключва договор за поддържане на общите части, като годишната такса към настоящия момент е EUR кв. м, и включва всички разходи, свързани с поддържане на общите части на сградата, в т. ч. видеонаблюдение.

В същата сграда и при същите условия могат да бъдат закупени още:
- едностайни апартаменти, разположени на всички жилищни етажи, със застроена площ от 37, 16 кв. м до 40, 39 кв. м, при цени от 18729 евро до 27170 евро, като на първи етаж стените са на фина мазилка;
- три двустайни апартамента със застроена площ от 54, 44 кв. м до 118, 77 кв. м при цени от 34062 евро до 51081 евро, като два от тези апартаменти са разположени на първи етаж /реално на приземния етаж/ и имат просторни панорамни тераси и един на трети етаж;
- 11 гаражни клетки със застроена площ от 17, 30 кв. м до 34, 25 кв. м, при цени от 5356 евро до 10604 евро, разположени на ниво подземен етаж, от което ниво тръгва и асансьорът.

СГРАДА.
Сградата е нова, монолитна, със стоманенобетонна конструкция / безгредова с шайби /и тухлени стени. Изграден е собствен трафопост. Построена е с качествени материали и внимание към детайлите. Монтиран е хидравличен асансьор. Всички общи части са завършени и се поддържат в отлично състояние, входната врата е обезопасена, осигурен е контролиран достъп до сградата. Всички живущи могат да ползват озеленения двор с барбекю и детски кът, като достъпът е чрез вита стълба от първи жилищен етаж.
Сградата има издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация /Акт 16/ от г.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Обектът е изграден във ваканционния район Нишан Таши - място с отлична панорама към града и околните планински възвишения, на около 700 - 800 м от прекрасния парк на града, главната пешеходна и търговска улица, басейни с минерална вода, СПА хотели, тенискортове, в близост до общинската болница, множество магазини, аптеки и кооперативния пазар. Районът е с напълно уредена инфраструктура, а достъпът е по асфалтов път в отлично състояние.

ПРЕДИМСТВА.
- качествено изпълнение на строителството;
- отлично поддържани общи части;
- контролиран достъп и видеонаблюдение в сградата;
- близост до всички градски удобства и развлечения;
- спокоен жилищен район.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурент с безплатното съдействие на нашата агенция.
Апартаментът може да бъде закупен на разсрочено плащане - за срок до 1 година, без оскъпяване, при първоначална вноска в размер на 40% от продажната цена.
В същия затворен комплекс е изградена нова сграда с издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация /Акт 16/, като в нея се предлагат едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, с прилежащи към тях складово помещение, допълнително може да бъде закупен и гараж.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/.
Цена: 27034 евро.