Стара къща с дворно място близо до Сандански

• Локация:Сандански
• Номер на обявата:1058563
• Подател:Румяна Калъмбова (Изпрати съобщение)
• Телефон:0888999359
• Skype:-
• Уеб Страница:http://www.bgps.eu/

АДРЕС Недвижими Имоти продава стара къща с дворно място в планинско село близо до Сандански. Селото е с удобно местоположение – близо до Сандански, Мелник и границата с Гърция. Има сравнително добре уредена инфраструктура, с частична канализация. Районът е известен с производството на вино.

СГРАДА.
Къщата е паянтова, на два етажа, с външни размери м м. Построена е през 1915 г.
Първият етаж е полувкопан в наклонения терен на двора, има каменни носещи зидове с ширина 60 см и вътрешни тухлени стени, които оформят 3 помещения – 2 стаи и склад.
Вторият етаж е с носещи зидове от кирпичени тухли, укрепени с дървени колонки и наклонени и хоризонтални дървени греди. Разполага с 4 стаи /2 - вляво и 2 – вдясно/, коридор и балкон. Подовата конструкция на втория етаж е в сравнително добро състояние. Кирпичените зидове са много напукани поради деформации на укрепващите ги дървени елементи и подлежат на задължително укрепване със стоманобетонови хоризонтални и вертикални пояси, за да поемат евентуалните хоризонтални сеизмични въздействия.
Между двата етажа има свързващо вътрешно дървено стълбище /с необходимост от ремонт/, като първият етаж има излаз на двора, а вторият – директно на улицата.
Балконът над входа в двора е с излята стоманенобетонова плоча, която следва да се премахне и да се укрепи по нов начин.
Покривната конструкция е дървена, четирискатна, с керемиди, и е сравнително добре запазена. Има необходимост от частичен ремонт и пренареждане на керемидите.
Като цяло сградата се нуждае от укрепване и възстановяване на кирпичените зидове на втория етаж – чрез стоманобетонови колонки, насадени в каменните зидове, от полагане на нови мазилки, боядисване, подмяна на вътрешната и външна дограма и изграждане на санитарен възел.

ДВОР.
Дворното място е с обща площ от 980 кв. м и е оградено с телена мрежа.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Къщата се намира в цетралната част на селото, с удобен достъп по път в добро състояние.

ПРЕДИМСТВА.
- самостоятелна къща с голямо дворно място;
- комуникативно местоположение, близо до град Сандански;
- тихо и спокойно село в екологично чист район.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 600 евро /без ДДС/.
Цена: 11600 евро.