Триетажна административно - производствена сграда

• Локация:Кюстендил
• Номер на обявата:1106959
• Подател:Петър (Изпрати съобщение)
• Телефон:0888252305
• Skype:-
• Уеб Страница:-

Продава се спешно от собственик триетажна монолитна Административна (Производствено - делова) сграда, етажна площ 430 м2. , обща застроена площ (РЗП) 1340 м2. и заедно със земя 1520 м2. Намира се в град Кюстендил и е на отлично комуникативно място. В близост е до центъра на града, в ж. к. Осогово и до главен бул. Сливница за директен изход от града. На метри е до Супермаркет Кауфланд и реката. Имотът е ъглов, с две лица и по - дългото е на главна асфалтирана улица с тротоар. Сградата е строена монолитно през 1932 г. за административни, делови и логистично - производствени нужди. Има си собствен (индивидуален) двор, здрава метална ограда, висок портал с бариера и място за паркиране на товарни и леки коли. Сградата е с един главен вход (официален с голяма козирка) и един допълнителен стопански вход за сутерен (с кухня) от двора. Няма асансьор. Има допълнителна външна метална стълба с площадки. Сградата има централна канализация и водопровод. Токът е трифазен. Отоплението е решено локално (с местен котел) и с радиатори по всички помещения. Строежът е изпълнен по монолитен способ със стоманобетонова конструкция (фундамент, колони, греди и плочи), с четирискатен дървен покрив с керемиди, фасадна от пръскана варова мазилка и с дървена дограма. Подовете са главно с мозайка и теракот. Сградата има много добро функционалното разпределение и е със следното съдържание по етажи: за Приземен етаж е общообслужващо - с частично оборудване на кухня за бързо хранене (с голяма вентилационна уредба) от работна столова, разливна кухня с подготвителни помещения, хранителни складове с директен изход към двора, преддверие, тоалетни с умивално преддверие, котелно помещение и други подобни. Типовите надземни етажи са решени еднопространствено с по една голяма зала - основно помещение (площ 330 м2. и височина 3м. ), общо просторно стълбище с преддверие, две канцеларии и тоалетни. Някой от фасадите се нуждаят от малък ремонт. Сградата функционална, просторна, добре решена и запазена. Подходяща е за инвестиция или за директно ползване със следните функции: администрация, производствени дейности, офиси, обществено хранене (с кухня и стол е) или други - учебни цели, логистичен център, хостинг, хотел, представителство, обществено обслужване или търговски дейности. Продават се всички етажи с прилежащата земя (имот). Цената е с пазарна оценка и е възможен малък коментар, само при реален интерес и с директен купувач. Имотът има всички необходими документи за сделка. Цената е съобразена с имотния пазар и е добра инвестиция. Огледите са възможни с предварителна уговорка. Предлаганата продажба е директна, без посредник и без комисионни. Брокери да не се обаждат.