Просторен магазин в ЦГЧ - Сандански

• Локация:Сандански
• Номер на обявата:989474
• Подател:Марияна Ангелиева (Изпрати съобщение)
• Телефон:0884186724
• Skype:sandanski-address
• Уеб Страница:http://www.address.bg

АДРЕС Недвижими Имоти продава ЕКСКЛУЗИВНО просторен магазин в Административния център на Сандански. Обектът е разположен на партерно ниво в нова модерна бизнес - сграда. Общата му площ е 513 кв. м, разпределена на обширна зала за клиенти с терасовидна форма, складови помещения, три входа и три санитарни възела. Витринната част е с височина 3, 50 м и дължина 16 м, осигуряваща пълна видимост към външната зала за клиенти, която е с височина до 4, 00 м. Таваните на останалите две вътрешни зали са с височина около 3, 00 м.
Състояние на обекта: подове и стени – на груб строеж, частично прекарана електрическа инсталация, поставени отдушници, монтирани въздуховоди за аспирация, дограма от ПВЦ, два санитарни възела - оборудвани. Пред магазина има тераса с площ от 60 кв. м, която не се продава, но може да бъде наета при необходимост. Магазинът е подходящ както за търговски цели, така и за шоурум, офис или склад.

СГРАДА.
Сградата е пететажна, състояща се от магазини, заведение, офиси, апартаменти и подземен паркинг. Конструкцията е монолитна, стоманобетонна, с тухлени стени. Покривната конструкция е плосък покрив, покрит с топло - и влагоизолационни материали. Фасадното оформяне е със структурна окачена фасада от керамични плочки " Еталбонд" , стъклена окачена фасада и декоративна мазилка. В помещенията са осигурени изкуствена и естествена вентилация и локално отопление.
Бизнес - центърът е с изцяло завършени общи части: две вътрешни стълбищни клетки и две асансьорни клетки. Едната от стълбищните клетки се затваря при достигане на жилищните етажи. Асансьорите достигат до кота - 3, 50 м, където са паркоместата.
Сградата има оригинална визия и привлича погледа със своя изискан и стилен вид, интересни дизайнерски решения и разчупена архитектура.

МЕСТОПОЛОЖЕНИE.
Сградата е разположена на главния булевард на Сандански, с лице на 3 улици. Наблизо се намират Общината, сградите на ЧЕЗ и ВиК, офис - сгради, адвокатска и нотариална кантори, 6 банкови офиса, 3 училища, Централната поща, поликлиниката, хотели със СПА, множество магазини, книжарници, кафенета и други.
Районът е изключително комуникативен и това го прави предпочитан както за работно място, така и за живеене. Инфраструктурата е напълно завършена и отлично поддържана.

ПРЕДИМСТВА.
- атрактивно местоположение;
- модерна визия на сградата;
- умело съчетание на бизнес и жилищни площи;
- функционално вътрешно разпределение;
- близост до центъра на града.

Купувачът заплаща комисионно възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/.
Цена: 123000 евро!