Стаи под наем

Стаите под наем са една доста по-евтина и удобна алтернатива на хотелите, пансионите и дори общежитията. Обикновено стаи под наем се взимат от учащи, студенти или просто от хора, чиито престой не е достатъчно дълъг, за да наемат апартамент под наем.

В цената за стая под наем може да влиза обзавеждане, ползване на общи помещения, като хол и кухня, както и самостоятелна тоалетна и баня. Особено търсени са стаите под наем в близост до университети, градски център или около големи търговски обекти.

Едно от неудобствата на стаи под наем е наличието на съквартиранти и хазяи, с които неминуемо трябва да се съобразявате, но предвид сравнително ниската цена на подобни стаи, това са приемливи неудобства.

От законова гледна точка хората, които отдават стаи под наем, нямат задължение да се регистрират като търговци, да обявяват стаите като къщи за гости, нито да ги категоризират. Това автоматично означава, че хазяите не плащат патент.

Все пак те са длъжни да подписват договор за наем с лицата, които наемат стаите и да им издават надлежно квитанции за получения наем. Това ги освобождава от задължението да регистрират гостите и да заплащат туристически данък.

Разбира се, доходите, получени от отдаване на стаи под наем, се декларират с данъчна декларация. Върху тях се признава 10 % разход. Върху останалата сума се дължи 10 % данък.