Узаконяване на Сгради

Узаконяването на вече построени сгради в момента не е възможно, защото дадената от правителството строителна амнистия за сградите построени до 31 март 2001 г. изтече на 26.11.2013 г. Дотогава собствениците на незаконни постройки, които обаче спазват изискванията на градоустройството и са построени без строителни книжа, но са били допустими по разпоредбите, действащи по онова време, можеха да подадат искане за узаконяване на сградите.

В момента процедура за узаконяване на сгради и на незаконни строежи съгласно действащия Закон за устройството на територията не съществува и всички незаконни строежи подлежат на премахване, а собствениците им са заплашени от глоба. За да спасите инвестицията си, дома си и да си спестите глобата, която може да стигне до 10 000 лева, можете да поискате общината да ви издаде Удостоверение за търпимост на сградата.

Такова удостоверение за търпимост може да се издаде за всички строежи, изградени до 31 март 2001 г, за които няма строителни книжа, но са били допустими по разпоредбите, когато са построени. Сградите, които притежават удостоверение за търпимост не подлежат на премахване или забрана за ползване. Освен това те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка.

Ако вашата неузаконена сграда не попада в горните категории или сте и изпуснали срока са я узаконите, това не бива да ви отчайва. Практиката показва, че законодателите периодично обявяват амнистии за незаконните строежи, като през последните 5 години са дадени 2 амнистии. Така че остава просто да почакате следващата такава амнистия, да се снабдите с доказателства (документи, фактури, свидетелски показания) за датата на строежа и когато тя стане факт, да се обърнете към фирма, специализирана в узаконяване на сгради.