Законът за местните данъци и такси определя какви данъци се дължат при дарение на апартамент.
Кой се облага с данък при дарение на апартамент
С данък върху даренията се облагат апартаментите, придобити от дарение. Има някои уточнения и изключения от този закон
- Не се облага с данък дарението между роднини по права линия и между съпрузи
- Данък не дължат и придобити от дарения апартаменти от държавата и общините, образователните, културните и научните организации на бюджетна издръжка и специализирани институции за социални услуги. От данък при дарение са освободени БЧК, организации на хората с увреждания, направените дарения на апартаменти с хуманитарна цел, даренията в полза на читалища и по закона за меценатство
Данъчно задължени лица
Задължени за плащане на данъци върху дарен апартамент са получателите на дарения имот.
Данъчна основа
Основа за определяне на данъка, дължим за дарения апартамент, е оценката му в левове към момента на прехвърлянето. Имуществото се оценява според параметрите на апартамента и ограничените вещни права върху него, по уговорената цена или по определена от държавен или общински орган цена, а ако тя е по-ниска от данъчната оценка, по последната, съгласно приложение към закона.
Размер на данъка
Размерът на данъка се начислява върху оценката на прехвърленото имущество под формата на апартамент в размер, определен от общинския съвет. При дарение между роднини той има различно измерение:
- Между братя и сестри и техните деца - от 0, 4 до 0, 8 на 100
- Между други лица - от 3, 3 до 6, 6 на 100
Данък се начислява по същия начин при безвъзмездно придобитите по друг начин апартаменти.
Деклариране
При безвъзмездно придобиване на апартамент, лицата, получили недвижимия имот, подават декларация за облагането му с данък в двумесечен срок от получаването му.
Не се подава декларация за придобиване на апартамент чрез дарение между роднини по права линия и съпрузи.
В двумесечен срок от получаване на дарението трябва да се подаде декларация и да се плати данък.
Къде се плаща данък върху дарен апартамент
Данъкът се заплаща в общината:
- За апартамент по местонахождението на имота или по постоянен адрес на получателя на дарението. Дейностите по плащане на данъка върху дарението се извършват от служителите на общинската администрация
- Неплатеният данък в срок се събира заедно с лихвите, таксите и другите държавни вземания според закона
